Hvis du kjøper et nybygg tidlig i prosessen, får du en unik mulighet til å gjøre tilvalg slik at boligen blir akkurat slik du drømmer om.
Når vi prosjekterer en bolig lager vi en standardleveranse i forhold til eksempelvis parkett, fliser, farge på veggene, kjøkken, bad og lignende. I tilvalgsprosessen kan du her oppgradere og velge andre farger og materialer som passer din stil. Vi har snakket med Opsahl Boligs interiøransvarlig, Heidi Mjelva, som gir oss sine beste tips til tilvalg ved boligkjøp.
Mange valg ved kjøp av bolig
Det er viktig å tenke gjennom familiens behov før man gjør tilvalgene. Funksjonalitet på kjøkken og i baderom er det viktigste å ta stilling til i en tilvalgsprosess. Det er rom som er kostbare og tidkrevende å endre i etterkant. Ifølge Prognosesenteret bytter nordmenn kjøkken i snitt hvert 20. år.
Heidi anbefaler å ta varige og tidløse valg. – Man kan alltids endre farger på veggene, men gulv, fliser, dører, lister og lignende er også noe som kan kreve litt mer å endre i ettertid. Tidsfristen for å gjøre tilvalg blir satt av entreprenør. Kommer man tidlig inn i prosessen har man bedre tid på å gjøre de viktige valgene.
Bruk tiden godt
Bruk tiden mellom kontraktinngåelse og tilvalgsprosessen godt. Her er Heidis tips til hvordan man kan forberede seg til tilvalgsprosessen:
- Budsjett
Sett et overordnet tak for hvor mye dere har mulighet til å bruke på tilvalg.
- Behov
Hvilke funksjoner trenger din familie- skriv ut plantegningene og planlegg rom for rom. Trenger vi dimmer på soverom? Skal minstemann ha ekstra kontaktpunkter til gaming? Hvor vil vi ha skap? Trenger vi opplegg for hjemmekontor?
- Orienter dere
Gjør research på nett, magasiner og kataloger før tilvalgsprosessen og finn en felles oppfatning av hva dere liker og hvilken stil dere ønsker å ha. Det gjør det enklere å ta valg i selve tilvalgsprosessen.
- Planlegg helhetlig
Bestem en fargepalett som harmonerer på forhånd. Det blir da enklere å gjøre samsvarende valg og av erfaring ser vi at kunden blir mer fornøyd med utrykket.
- Tenk tidløse og varige valg
Å henge seg opp i trender og moter kan fort gjøre at man får et rotete inntrykk av interiøret/boligen. Trender kan lett gjenspeiles i møbler og tekstiler, som vil være enklere å bytte ut i ettertid.
Hvilke tilvalg kan du gjøre?
Innendørs
Bad, kjøkken, planløsning, elektrisk, dører/lister, garderobe, peis, fliser, gulv/parkett, trapp og fargevalg på maling. Man kan endre det meste innvendig av produkter mot kostnad.
Utendørs
Man kan gjøre tilvalg på det elektriske (spotter og utelys), doorman og i noen tilfeller ytterdør og platting.
Ved signering av tilvalgsliste har man gjort et endelig valg. Tilvalgsfaktura fra entreprenør betales i forbindelse med oppgjøret til megler, via megler før overtagelse.
Forbrukerrådets sjekkliste for boligkjøp finner du her.
