Velkommen til Granstuveien 6C, en lekker og nyoppført familiebolig.
Her får du 4 soverom på ett plan, og en flott vestvendt terrasseplatting. Boligen går over 2 plan, med direkte adkomst til en meget romslig, solrik og vestvendt felles hage fra stuen i 1 etasje. Tilbaketrukket beliggenhet skjermet fra vei, i et barnevennlig villaområde med kort vei til barnehager, kollektivtransport og et rikt servicetilbud. Moderne arkitektur, i fredelig villastrøk! Dette huset er perfekt for familier, som ønsker gode og solide hus, gjennomtenkt planløsning og ny standard. 2 parkeringsplasser i garasje hvorav en plass har elbillader. Gulvvarme i 1. etasje, gode oppbevaringsmuligheter med bod både i 1. etasje og kjeller. Garasje med ebillader.
Granstuveien 6 ligger i et barnevennlig og lite trafikkert villaområde med kun noen minutters gange til de unike friområdene på Ekebergsletta. Området rundt Ekebergsletta kan tilby lysløype, idrettsanlegg, minigolfbane, ridesenter, husdyrpark, lekeplasser, store friområder, skulpturpark og Ekebergrestauranten m.m.
Boligene har en effektiv entré med plass til garderobeskap, samt adkomst til wc-rom i første etasje. Det leveres ringeknapp med tilhørende ringeklokke ved inngangsdøren. Det monteres også utelampe.
Kjøkken
Kjøkkenet leveres med kvalitetsinnredning fra Kvik, modellen heter Veda Dark Oak som har et klassisk og elegant design. Hver detalj er nøye utformet for å gi deg den perfekte blandingen av stil og funksjonalitet.
Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses integrerte hvitevarer fra Siemens og Bosch og ventilator fra Røroshetta i elegant design. Her får du et kjøkken med optimal utforming og moderne løsninger. Hvitevarene er integrert, benkeplate leveres av typen Norrvange Ivory Keramikk med underlimt vask. Den integrerte mikrobølgeovnen er levert av Bosch. Ved siden av høyskapene har vi laget en egen krok med sjalusiskap, hvor du kan ha kaffemaskin eller kjøkkenmaskin praktisk plassert.
Downlights i taket gir ditt Kvik-kjøkken det perfekte lyset for ethvert øyeblikk – enten det er en rolig frokost for to eller et storslagent middagsselskap.
Stue
I første etasje er det stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stue/kjøkken er det direkte utgang til vestvendt terrasse og videre til hagen. Store vindusflater mot vest gir boligene et moderne preg og mye naturlig lys. Midt i rommet er det en stemningsfull peisovn for ekstra varme og hygge.
Soverom
Hele 4 soverom på samme plan hvorav hovedsoverommet har adkomst til egen balkong, samt fin utsikt mot hagen og nærområdet. Alle soverommene er lyse og luftige med god plass til innredning og garderobe.
Bad
Lekkert familiebad med moderne fliser og gulvvarme. Downlights i himling. Baderomsinnredning i morderne stil fra Kvik type Veda Dark Oak med Speil med belysning av type M2 fra Haven. Vegghengte toalett av type Novo fra Villeroy og Boch. Ett-greps blandebatterier til servanter og takdusj av type A-Collection i krom. Opplegg for vaskemaskin.
Øvrig
1 stk. utekran med kaldtvannstilkobling pr. bolig.
Husene er malt i følgende farger:
Hus A: Brun jord
Hus B: Organic red
Hus C: Balmy grey
Hus D: Dewy green
Garasjeanlegg
Alle husene får garasjeplass i felles garasje, med 1 elbil lader.
Hus B får 1 garasjeplass samt 1 utvendig biloppstillingsplass.
Hus C får 2 garasjeplasser
Hus B og C har egen bod/teknisk rom i garasjen.
Oppvarming /teknisk
Balansert varmegjenvinnende ventilasjonsanlegg med høy gjenvinningseffekt av varmeforbruket. Hyggelig peisovn i stuen fra Visionline BLK 100.
Uteområde
Huset har en stor terrasseplatting på ca. 25 kvm med direkte adkomst fra stuen. Solrik og sjeldent romslig felles hage i sameiet. Det leveres 1 stk. felles sandkasse og fugleredehuske til sameiet.
Elektro
Det elektriske anlegget blir utført av autorisert installatør og leveres i henhold til NEK400.
Hvorfor kjøpe nytt?
Boligen er i forskriftsmessig stand med mange års reklamasjonsfrist.
Vi i Opsahl Bolig stiller med garantier i inntil fem år.
Lavere dokumentavgift.
Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
Tidsriktige materialer og høy bokomfort.
Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
Vi har skrevet mer om de viktigste fordelene til hvorfor det er lurt å kjøpe en helt ny bolig i denne artikkelen.
