Fra 1894-perle til topp moderne kontorbygg
Da Opsahl Gruppen i 2019 kjøpte eiendommen Kongens gate 2, var ambisjonen tydelig: å rehabilitere bygget til et topp moderne kontorbygg, uten å miste den klassiske sjelen fra 1894. Målet var å skape et fremtidsrettet kontorbygg med respekt for historien, og resultatet står nå ferdig på hjørnet av Bankplassen.
Etter år med nøye planlegging og omfattende arbeid fremstår bygget i dag som nytt, men med sin opprinnelige arkitektur intakt. Det klassiske eksteriøret er bevart, mens innsiden byr på åpne og funksjonelle løsninger som møter morgendagens behov.
– Vi ble fascinert av byggets historie og arkitektur fra første stund. Å få muligheten til å gi det et nytt liv, samtidig som vi tar vare på sjelen, har vært en oppgave vi er stolte av å ha gjennomført. Dette bygget er et bevis på at historie og fremtid kan møtes, sier Anders Opsahl, eier av Opsahl Eiendom
Arkitektur som kombinerer gammelt og nytt
Rehabiliteringen har vært omfattende. Hjertet i Kongens gate 2 er Olivenlunden, den tidligere bakgården som nå er transformert til et atrium med glasstak. Glasstaket over bakgården har åpnet opp det som tidligere var et mørkt og lite brukt areal. Nye gangbroer mellom fløyene gir bedre flyt og funksjonalitet, mens bakgården i dag fremstår som et lyst fellesrom for byggets brukere.
Bakgården er klimatisert og fungerer som et naturlig knutepunkt for byggets brukere. Her er det etablert en restaurant med moderne kjøkken, som gir både praktiske og sosiale kvaliteter. Prosjektet viser hvordan det er mulig å skape fremtidsrettede løsninger innenfor en klassisk ramme.
Tett samarbeid med byantikvaren og PBE
Et prosjekt av denne typen krever dialog og balansekunst. Gjennom hele prosessen har Opsahl Gruppen hatt et nært samarbeid med Byantikvaren og Plan- og bygningsetaten. Sammen har man funnet gode løsninger som tilfredsstiller moderne krav til funksjonalitet og sikkerhet, samtidig som de historiske kvalitetene er bevart.
Denne metodiske tilnærmingen har vært avgjørende for å sikre at Kongens gate 2 fremstår som en arkitektonisk perle, hvor nytt og gammelt lever side om side.
– For oss har det vært viktig å respektere byggets historie, men også tilpasse det til morgendagens bruk. Resultatet viser at det er mulig å få til begge deler, forteller prosjektansvarlig Kim Anders Berglund.
En del av en større utviklingsreise
Med ferdigstillelsen føyer Kongens gate 2 seg inn i rekken av vellykkede byutviklingsprosjekter Opsahl Gruppen har blant annet stått bak, som Pilestredet 12 og Kirkegata 4. Fellestrekket er ønsket om å ta vare på byens historiske bygg, samtidig som man tilfører dem nytt liv og nye bruksområder.
– Dette har vært et svært givende prosjekt for oss. Resultatet viser at det er mulig å kombinere respekt for byens historie med moderne løsninger som gir verdi for leietakerne, sier Kim Anders Berglund.
Nye arbeidsplasser på Bankplassen
Bygget er nå tatt i bruk av det kreative og skapende konsulentselskapet Eidra, som har etablert sitt hovedkontor her Sitt Eget Eidra House . For selskapet har kombinasjonen av historiske rammer og moderne fasiliteter vært avgjørende. De ansatte har fått lyse og funksjonelle arbeidsplasser i hjertet av byen, med gode fellesarealer og fasiliteter som styrker både arbeidsmiljø og trivsel.
Et vellykket prosjekt som gir mersmak
Selv om prosjektet nå er fullført og leietaker har flyttet inn, er ikke reisen over for Opsahl Gruppen. Tvert imot gir resultatet inspirasjon til nye satsninger.
– Når vi ser hva vi har fått til her, gir det energi og inspirasjon til å ta fatt på nye prosjekter. Vi er allerede på utkikk etter tilsvarende eiendommer der vi kan skape samme type verdi, sier Anders Opsahl.
Vi er på utkikk etter nye prosjekter – har du tips om eiendommer som kan få nytt liv, hører vi gjerne fra deg.
